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Réf. FNA16-4618

Achat Maison 5 pièces 104m² GUJAN MESTRAS 33470

537 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (508517 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Venez découvrir cette agréable maison contemporaine aux prestations actuelles, idéalement située dans un environnement calme et recherché du quartier des Pins de Bourg à Gujan-Mestras, à proximité des commerces et des commodités.
Côté vie, vous profiterez d?un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant un espace convivial et confortable. L?ensemble s?ouvre sur une grande terrasse extérieure avec piscine, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, ainsi qu?une salle de bains. Une seconde salle d?eau pourra facilement être aménagée dans l?une des chambres selon vos besoins.
À l?extérieur, le jardin paysager et la terrasse sauront vous séduire par leur cadre agréable et leur facilité d?entretien. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules.
Maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, alliant modernité et confort, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité dans un secteur prisé.
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d?un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l?un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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