Exclusivité
Réf. FNA27-2921
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Terrain à vendre ? Budos, proche de Landiras. Situé dans un environnement calme et recherché, en seconde ligne, ce terrain non viabilisé bénéficie d?une situation idéale : à seulement 6 km des commodités de Landiras, 10 km de l?accès à l?autoroute A62 (Illats) et à environ 35 minutes de la rocade bordelaise.
L?ensemble se compose d?une parcelle constructible de 1 245 m² offrant un cadre naturel exceptionnel et la possibilité de créer une habitation avec une vue dégagée remarquable.
Une étude de sol ainsi qu?un plan de bornage ont déjà été réalisés, facilitant la concrétisation de votre projet. Avec une façade de 28. 6 m, le terrain permet une implantation souple, avec une exposition possible sud ou est, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
L?emprise au sol de 30 % autorise un projet de construction confortable, adapté à une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs.
Ce bien rare s?adresse à une clientèle recherchant calme, nature et accessibilité, dans un secteur à fort potentiel.
Un terrain idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature, espace et proximité des grands axes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
LANDIRAS (33720)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON