Achat Maison 5 pièces 166m² LAGOS 64800
294 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1445JM
Description du bien
Si vous aimez le charme de l'ancien, cet enclos béarnais pourrait bien retenir toute votre attention.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et une atmosphère pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volumes sont confortables et permettent d'imaginer une belle maison familiale, à réinventer selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse, un vrai plus pour profiter d'un extérieur dès les beaux jours. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent encore de belles perspectives, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace jeux ou un atelier selon vos besoins.
Côté dépendances, le charme opère pleinement avec une magnifique grange d'environ 190 m2 au sol, mêlant vieilles pierres et poutres apparentes. Un espace rare, idéal pour les amoureux de l'ancien, les projets de stockage, d'atelier, ou pourquoi pas un futur projet. Un garage avec atelier vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain intimiste apporte une vraie douceur à ce bien. Charmant, agréable et préservé, il permet de profiter d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis envahissant, avec cette ambiance si particulière des propriétés béarnaises de caractère.
La maison nécessite quelques travaux afin de lui redonner tout son charme, mais elle dispose d'une base saine, de volumes intéressants et d'un potentiel évident.
Un bien à fort caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la possibilité de créer un lieu de vie unique.
Référence : 1445JM
Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAGOS (64800)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3041111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3780 € TTC / an et 5170 € TTC / an
01/01/2021
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16 Place Marcadieu 64800 NAY