Achat Appartement 4 pièces 77m²
209 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 360B452233
Description du bien
Situé dans le secteur recherché du Conservatoire, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports (RER, bus) et principaux axes routiers, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 12? et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son étage élevé, s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Depuis celui-ci, profitez d'une vue dominante sur la ville et d'un environnement aéré particulièrement recherché.
La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un cellier / séchoir attenant complète cet espace avec une solution de rangement appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres permettant d'accueillir une famille, un espace télétravail ou un projet d'investissement locatif. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'atouts rares sur le marché : luminosité naturelle, vue dégagée, exposition sud-ouest, balcon, nombreux rangements et environnement pratique à proximité immédiate des commodités.
Une cave complète également ce bien pour davantage de confort et de stockage.
Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, volumes agréables, extérieur, vue ouverte et localisation privilégiée.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 3625 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2281616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE RAYMOND ARON 91300 MASSY