Achat Maison 6 pièces 128m²
394 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 878405173
Description du bien
VILLEPARISIS - Superbe maison familiale d'environ 128,29m2 avec piscine semi-couverte, prestations soignées et aucun vis-à-vis
Située dans un environnement calme et recherché de Villeparisis, cette charmante maison familiale sur un terrain de 408m2 vous séduira par ses volumes, ses équipements modernes et ses extérieurs parfaitement aménagés, pensés pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Dès l'arrivée, vous découvrirez une agréable cour permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules, équipée d'un éclairage automatique, d'une sonnette avec caméra de surveillance ainsi que d'une borne de recharge électrique. La maison bénéficie également d'une porte d'entrée sécurisée et de prestations techniques de qualité.
À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant :
- un salon confortable avec cheminée, donnant sur le jardin par une baie vitrée avec volets roulants électriques,
- une belle salle à manger conviviale ouverte sur le jardin arrière,
- une cuisine fonctionnelle avec son garde-manger attenant,
- un bureau idéal pour le télétravail,
- ainsi que d'une salle d'eau moderne.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres, dont une suite avec dressing spacieux, plusieurs d'entre elles sont climatisées et offrent de nombreux rangements intégrés, les espaces sont optimisés pour toute la famille. Une salle de bains complète ce bien.
Côté extérieur, le coup de coeur est immédiat :
un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, mêlant espaces végétalisés et zones aménagées pour la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin maçonné sur deux niveaux, d'un appentis, d'un puits ainsi que de nombreux équipements pensés pour le confort au quotidien.
La piscine au sel semi-couverte constitue un véritable atout rare :
chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme rétractable sans rails sur une terrasse bois avec pergola, l'espace permet de profiter d'un cadre intime et convivial sur toute l'année.
Les + :
Aucun vis-à-vis
Climatisation
Fibre optique
Piscine au sel chauffée semi-couverte
Stationnement multiple
Jardin parfaitement aménagé
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et transports.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services essentiels, facilitant la vie de toute la famille.
Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles rapidement.
- Gare RER B de Villeparisis - Mitry-le-Neuf en 5 mins en voiture ou 10 mins en bus. On rejoint Paris en 25 à 30 mins via les transports, tandis que les principaux axes routiers offrent un accès rapide vers l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, la Francilienne et les zones d'activités environnantes.
Un cadre de vie recherché, alliant confort résidentiel et accessibilité.
À visiter sans tarder !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Tél : 07 62 23 69 85
Mail : valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 135/C : GES : 5/A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1620 Euro et 2230 Euro. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Taxe Foncière : 1553 Euro
Année de construction : 1980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES