Achat Appartement 4 pièces 63m²
100 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 1838
Description du bien
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée, à proximité immédiate des commerces, écoles et complexes sportifs, découvrez cet agréable appartement T4 de 63 m² lumineux et fonctionnel.
Investissement clé en main ! Actuellement loué en meublé 650 Euro charges comprises, avec un bail prenant effet au 1er janvier 2026, offre une rentabilité brute de 7,5 %.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante prolongée par une loggia.
Coté nuit, trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une cave privative complète ce bien.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet de résidence principale avec quelques travaux de rafraîchissement.
A découvrir sans tarder ! Pour visiter ce bien contacter Mirlinda au X07X88X43X66X12X.
Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours.
Lot n°115 Appartement : 68/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Lot n°116 Cave : 2/4500èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Bien proposé Mirlinda ZUMBEROVIC agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1090 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2671010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES