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Réf. 263449-IMMOBILIEREDELABBAYE

Achat Maison 6 pièces 140m² LA FRETTE 71440

172 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A VENDRE, 5 MIN DE SIMANDRE, longère bressane rénovée avec cour et jardin clos d'une surface de 1900m². L'habitation de 170m², surface au sol, comprend au rez-de-chaussée : un séjour/ salon avec cheminée insert, une cuisine équipée avec îlot central et poêle à bois ainsi qu'une pièce d'été exposé Sud avec grandes ouvertes et placard mural. Petit dégagement desservant une salle d'eau et des toilettes séparées. Les pièces de vie permettent toutes l'accès de plain-pied à une terrasse semi-couverte et au jardin. Au-dessus, accessible par différents escaliers, une mezzanine, un bureau, et trois chambres mansardées dont deux en enfilades. Le logement est équipé d'un chauffage central au fuel complété par des radiateurs électriques, cheminée et poêle à bois. L'isolation est partielle, toiture et façade en bon état. Le tableau électrique a été refait. L'assainissement est individuel. En complément, des dépendances : cellier, abris bois, chalet de jardin et carport. Cet ensemble agréable et plein de charme bénéficie d'un jardin arboré avec un puits dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 ? et 4970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    LA FRETTE (71440) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (364 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      364
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3610 € TTC / an et 4970 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    IMMOBILIERE DE L ABBAYE

    9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS

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