Achat Maison 3 pièces 53m² LA GARNACHE 85710
158 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (149477 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM22718-DURET
Description du bien
NOUVEAUTÉ À LA GARNACHE ? BEAU POTENTIEL À 5 MINUTES DE CHALLANS
Vous cherchez un bien évolutif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cette opportunité mérite clairement votre attention.
Située à proximité immédiate du bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans, cette maison de plain-pied offre aujourd'hui une partie habitable entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le véritable atout du bien ?
Un espace supplémentaire d'environ 27 m² reste à aménager selon vos envies : chambres complémentaires, salon, bureau, suite parentale? Ici, c'est votre projet qui dicte le potentiel.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 601 m² avec jardin et nombreux sationnements, dans un environnement pratique et accessible.
? Maison de plain-pied
? Partie rénovée récemment
? Nombreuses possibilités d'aménagement
? Idéal résidence principale ou investissement
? À proximité de Challans
Prix : 158 900 ? FAI
Une visite s'impose ! Contactez Johan SAIVE ? Agence Duret Challans.
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GARNACHE (85710)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS