Achat Maison 7 pièces 185m² ST NOM LA BRETECHE 78860
915 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (887550 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1725
Description du bien
Située au coeur d'une résidence recherchée de Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison entièrement rénovée offre des prestations de grande qualité et un état de présentation remarquable, rare sur le secteur.
Édifiée sur un terrain paysager de 787 m2, elle bénéficie d'une exposition sud-est idéale, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation intérieure, électricité et plomberie refaites, chauffage optimisé, VMC double flux, fenêtres en triple vitrage, volets électriques, ainsi qu'une chaudière à condensation installée en 2020. Une élégante pergola bioclimatique vient parfaire les extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante avec toilettes invités et lave-mains, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, ainsi qu'une superbe pièce de vie orientée sud-est. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une mezzanine, créant un volume agréable et convivial. Cet espace comprend un salon et une salle à manger en lien direct avec le jardin et une vaste terrasse de 150 m2. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Un garage et un espace buanderie viennent s'ajouter à ce niveau.
À l'étage, sur un beau parquet massif, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un coin télévision ou lecture. Vous trouvez également une chambre, ainsi qu'une autre grande chambre issue de la réunion de deux chambres (facilement reconfigurable selon les besoins), et une salle de bains indépendante.
Cette maison, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations haut de gamme, séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main dans un cadre privilégié.
N'hésitez pas à contacter C.Herman au 06.64.90.15.57 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NOM LA BRETECHE (78860)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2023
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3 CHEMIN DU FALOURDEAU 78750 MAREIL MARLY