Achat Appartement 3 pièces 72m² AUXERRE 89000
79 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6_671
Description du bien
Et si votre prochain chez-vous se trouvait à quelques minutes seulement du centre-ville, dans un environnement calme et pratique au quotidien ?
Situé au sein d'une résidence appréciée du quartier des Boussicats, cet appartement de 72,61 m2 (loi Carrez) séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement lumineux offrant un beau potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle procurent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, ouverte sur un balcon, constitue un véritable lieu de détente où il fait bon profiter de la vue dégagée.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Quelques travaux de modernisation, notamment dans la cuisine et la salle de bain, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image.
Une cave complète l'ensemble.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, services de proximité et centre-ville d'Auxerre sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique tout en profitant du calme d'une résidence bien entretenue.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUXERRE (89000)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE