Achat Appartement 2 pièces 48m² TOURS 37200
153 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (144478 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 48_JA 3654
Description du bien
Coup de coeur assuré Rare sur le secteur des Deux-Lions à Tours
Dans un cadre verdoyant et recherché, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au dernier étage, offrant un environnement de vie agréable et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace intérieur.
L'espace nuit propose une chambre confortable avec salle d'eau privative, offrant fonctionnalité et intimité.
Une place de parking couverte ainsi qu'un cellier complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Une opportunité rare à ne pas manquer sur le quartier des Deux-Lions.
Bien soumis au statut de la copropriété, 27 lots dont 11 principaux
Charge de copropriété 1332EUR/an
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165
Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr Prix de vente 153700EUR HAI dont 6% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 145000EUR net vendeur.
Cette annonce vous est proposée par JOURDAN Anaïs - EI - NoRSAC: N/A, Enregistré à de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1332 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37200)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 716 € TTC / an et 968 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS