Achat Appartement 2 pièces 29m² LA GRANDE MOTTE 34280
286 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (274560 € hors honoraires)
1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1652
Description du bien
LA GRANDE-MOTTE MOTTE DU COUCHANT 2 PIÈCES CABINE DE 29,40 M2 AVEC TERRASSE DE 27 M2 PLEIN SUD DERNIER ÉTAGE GARAGE PRIVATIF
En exclusivité, dans le quartier très recherché de la Motte du Couchant à La Grande-Motte, à quelques pas de la plage, découvrez cet agréable appartement 2 pièces cabine de 29,40 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition, lui apportant une belle luminosité naturelle. Vendu entièrement meublé et équipé, il dispose d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Il se compose d'un séjour lumineux avec espace repas et cuisine ouverte aménagée, équipée notamment d'une plaque de cuisson et de rangements. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, offrant un prolongement extérieur particulièrement appréciable.
L'appartement dispose également d'un espace nuit avec couchage double, ainsi que d'un espace cabine actuellement aménagé en dressing, avec placards de rangement, pouvant accueillir des couchages complémentaires. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.
Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 27 m2 exposée plein Sud, idéale pour prendre ses repas en extérieur, installer des transats ou profiter du soleil. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les environs et dispose d'un store permettant de créer un espace ombragé lors des journées ensoleillées.
Un garage privatif en sous-sol complète cet appartement, un véritable avantage à proximité du littoral.
Il est également possible d'acquérir un deuxième garage situé côte à côte avec le premier, offrant ainsi l'opportunité de disposer d'un grand garage de 25 m2.
Grâce à sa proximité avec la plage, sa terrasse ensoleillée, son dernier étage avec ascenseur et ses possibilités de stationnement, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à La Grande-Motte ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES PYRAMIDES IMMOBILIER 277 avenue Robert Fages CC Le Miramar, La Grande-Motte. Notre agence vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'estimation immobilière. Estimations gratuites et sans engagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 247
- Quote part charges courantes : 964 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2022
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE