Achat Appartement 4 pièces 75m² TROYES 10000
69 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 2969
Description du bien
Ideal investisseurs,
L'agence GINESTET vous propose à Troyes proche du Bouchon de Champagne, cet appartement T4 traversant, vendu loué, d'une superficie de 75,24 m2 loi Carrez.
Il se compose d'une entrée avec WC séparé desservant une cuisine fermée avec cellier, un double séjour lumineux. Un couloir dessert une salle de bain, deux chambres et un dressing.
Une cave complète ce bien et des places de parking en placement libre sont disponibles dans la copropriété.
Informations Techniques : DPE D. Fenêtres en doubles vitrage dans la cuisine et les chambres, en simple vitrage dans le double séjour. :chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Informations financières : Charges mensuelles de copropriété : 242EUR. Taxe foncière : 1 339 EUR. Rentabilité brute : 7.51%.
l'appartement est loué 432EUR/mois Hors charges + 166EUR de charges et ordures ménagères
Informations pratiques : A proximité du centre-ville et des commodités (Commerces , ligne du bus etc....)
Informations économiques :
Devenez propriétaire de ce bien :
o Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 400EUR
o Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 486EUR
(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 2904 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES