Exclusivité
Réf. 1780
Description du bien
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de caractère libre de toute occupation, composé de trois lots indépendants avec compteurs électriques individuels, offrant un fort potentiel d'investissement locatif ou d'exploitation professionnelle.
Au rez-de-chaussée :
- Un premier local commercial de 2 pièces avec vitrine d'environ 47 m2 comprenant un sanitaire.
- Un second local commercial de 2 pièces avec vitrine d'environ 56 m2 disposant d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une kitchenette.
À l'étage :
- Un spacieux duplex d'environ 140 m2 habitables comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 25 m2. Au dernier niveau, une agréable terrasse supplémentaire offre une vue dégagée sur le plateau de Vinsobres. Un jardinet ainsi qu'une annexe à rénover d'environ 25 m2 viennent compléter ce bien chargé d'histoire et aux multiples possibilités : investissement locatif, activité commerciale avec habitation ou projet familial.
Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON (84)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 250 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VALREAS (84600)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
E (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info21648 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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26 COURS DU BERTEUIL 84600 VALREAS