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Réf. 3057

Achat Appartement 3 pièces 72m² VALLAURIS 06220

199 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 72 m2 offre un excellent potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m2, baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace de rangement. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.
Son véritable atout ? Sa configuration permet de le transformer facilement en 4 pièces, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Découvrez notre projet d'aménagement ainsi que les photos de projection pour vous aider à imaginer tout son potentiel.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, en plein centre-ville, avec tous les commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617 EUR et 2187 EUR / an. Date de référence des prix de l'Energie pour établir cette estimation : 01/01/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Alice au 06.10.52.99.47 ou l'agence au 04.97.21.60.60 Cabinet Clemenceau Vallauris 04 97 21 60 60

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²

Localisation du bien

VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1617 € TTC / an et 2187 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET CLEMENCEAU

27 AV GEORGES CLEMENCEAU 06220 VALLAURIS

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