Achat Maison 7 pièces 292m² TOULOUSE 31000
1 900 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 86974320
Description du bien
HAUTE-GARONNE - CŒUR DE TOULOUSE - adresse confidentielle d'exception
À quelques pas de la Place du Capitole, dans l’un des environnements les plus prisés du centre historique de Toulouse, se dévoile une propriété rare, à l’abri des regards et parfaitement au calme.
Derrière une façade discrète, ce lieu singulier développe près de 300 m² habitables, prolongés par un patio intimiste d’environ 40 m², véritable cœur de la propriété, ainsi que trois garages — un privilège exceptionnel en hypercentre.
Dès l’entrée, l’atmosphère est saisissante : volumes généreux, perspectives maîtrisées, lumière omniprésente. L’architecture intérieure, résolument contemporaine, dialogue avec élégance avec l’âme des lieux et les briques anciennes environnantes.
La distribution, fluide et parfaitement pensée, distingue les espaces avec subtilité :
– Un espace d’accueil comprenant deux bureaux vitrés, idéal pour une activité professionnelle ou libérale, ainsi qu’une chambre d’invités avec salle d’eau.
– Une suite parentale raffinée, intégrant dressing, salle de bains et espace bien-être.
– Un patio central paysagé, à l’abri de tout vis-à-vis, offrant un cadre de vie apaisant et exclusif.
–...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 292 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2021
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE