Achat Maison 5 pièces 204m² PONTACQ 64530
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (267456 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3_14712
Description du bien
Amateurs de lieux uniques et de beaux volumes... ce bien est fait pour vous!
Située sur la commune de Pontacq , cette ancienne manufacture réhabilitée en habitation d'environ 204m2 avec un préau et un atelier offre un cadre de vie absolument atypique, mêlant caractère industriel et confort moderne .
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité .
La pièce de vie , spacieuse et conviviale propose une magnifique cuisine ouverte baignée de lumière, prolongée par une salle à manger et salon au style industriel affirmé : un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments.
Côté nuit, le bien dispose au rdc d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, et au dernier étage 2 chambres aux volumes généreux , ainsi qu'une salle de bain.
Emplacement privilégié sur Pontacq, à deux pas des commerces, commodités, écoles et collèges (publics et privés) . Dans le triangle Pau-Tarbes -Lourdes.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux d'architecture atypique et de lieux chargés d'histoire
Les points forts:
Façade rénovée
Pompe à chaleur
Doubles vitrages quasi intégraux
Panneaux solaires
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, sur un emplacement privilégié.
Prix 280 000EUR HAI comprenant 4,48 % de commission à la charge acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement, soit 268 000EUR net vendeur.
Contactez l'agence Europpènne de Pontacq pour plus d'informations ou programmer une visite au 06.49.28.27.20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTACQ (64530)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3310 € TTC / an et 4550 € TTC / an
01/01/2022
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8, AVENUE FRANCIS LAGARDERE 65100 LOURDES