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Réf. 6809

Achat Maison 7 pièces 220m² BAZOGES EN PAREDS 85390

236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (224460 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Réf 6809 - Axe CHANTONNAY - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN
Dans un environnement privilégié, propriété bordée par la rivière.
Jolie maison en pierre, comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée, séjour-salon avec mezzanine, salon avec poêle à bois, chaufferie avec wc et lave-mains.
Au 1er étage : mezzanine-bureau, 3 chambres dont une avec terrasse (vue sur la campagne), salle de bains, salle d'eau avec wc, bureau.
Au 2ème étage : grande pièce mansardée offrant du potentiel supplémentaire.
Dépendances : ancienne écurie et atelier.
Terrasse couverte.
Très agréable terrain d'environ 1750 m2, bordé par un cours d'eau.
Les + : toitures récentes, chauffage au sol par géothermie, production photovoltaïque d'environ 1800 EUR / an...
A visiter pour son environnement très agréable !
Prix : 236 000 EUR dont 11 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 225 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - www.chantonnay-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    BAZOGES EN PAREDS (85390) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3189 € TTC / an et 4315 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FRUCHET

    7, rue Nationale 85110 CHANTONNAY

    Appeler l’agence Tél : 02 51 94 54 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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