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Exclusivité
Réf. 330

Achat Appartement 2 pièces 48m² MELUN 77000

130 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Situé à Melun, rue du Général de Gaulle, en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée construite en 2002, découvrez cet appartement 2 pièces actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence est sécurisée et dispose d'un interphone, d'un ascenseur, d'espaces verts entretenus.
Informations locatives
Appartement actuellement loué :
Loyer hors charges : 687,47 EUR
Charges : 95 EUR
Loyer charges comprises : 782,47 EUR / mois
Les atouts

Résidence récente (2002)
Appartement déjà loué
Parking privatif en sous-sol
Copropriété sécurisée
Proche commodités et transports

Idéal investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 148
  • Quote part charges courantes : 1141 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MELUN (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021

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