Achat Maison 4 pièces 80m² GENESTON 44140
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 44025192
Description du bien
Maison à rénover - Fort potentiel au c?ur de Geneston !
Nouveauté exclusive chez LM Immobilier !
Située en plein centre de Geneston, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 70, non mitoyenne, offrant un fort potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle propose :
80 m² habitables
Un garage attenant
Un grenier aménageable sur dalle béton
Des travaux importants sont à prévoir (électricité, isolaiton, menuiseries, branchements eau usées...etc)
Éligible aux dispositifs d'aides tels que l'éco-PTZ et MaPrimeRénov', un vrai coup de pouce pour concrétiser votre projet !
Le + LM Immobilier : un bien rare sur le secteur, avec un énorme potentiel à révéler.
À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EURL Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
Bien non soumis au DPE (absence de mode de chauffage): prévoir un DPE "projeté" pour votre financement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENESTON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON