Achat Appartement 3 pièces 73m² LYON 6ème
485 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 7184
Description du bien
Découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 74 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Jardins de Vendôme, signée Pitance. Il est idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des quais du Rhône ainsi que de l'ensemble des commodités (commerces, écoles et transports en commun).
Cette résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, séduit par son environnement calme et verdoyant, agrémenté d'un agréable jardin intérieur et d'un bassin décoratif.
Traversant Est-Ouest et climatisé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité . Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec également un accès sur un second balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès à l'un des deux grands balcons, offrant un véritable prolongement des espaces de vie.
Une cave complète ce bien.
Un appartement rare sur le secteur à découvrir dans nos deux agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'Agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 4000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info2893030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1759 € TTC / an et 2379 € TTC / an
01/01/2023
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE