Achat Maison 6 pièces 100m² CREHEN 22130
325 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 450634CACH
Description du bien
Venez découvrir cette maison familiale de 100 m2 idéale pour une vie paisible à 10 min des plages de Saint-Jacut et à proximité des écoles et commerces de Plancoët.
Dès l'entrée , vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial ouverte sur l'extérieur. Un poêle à granuler performant permet de chauffer l'ensemble de la maison alliant confort et économie d'énergie.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon TV, d'une chambre parentale, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie ou arrière cuisine.
A l'étage, trois chambres ou un bureau avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis clôturé parfait pour les moments de détente dans un environnement calme et serein. Stationnement de deux véhicules dans la cour. Un cabanon complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez de la mer.
Prix : 325 500 Euros honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 Euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450634
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
CREHEN (22130)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU