Achat Appartement 3 pièces 79m² MONTPELLIER 34000
465 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 14NC-LNQ-Z7Y
Description du bien
EXCEPTIONNEL ! THE PLACE TO BE A MONTPELLIER ! Plein centre ville mais en même temps en pleine nature ! En 1° ligne bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce grand et beau T3 traversant de 79m² au 4° étage avec belles terrasses de 30m² s'offre à vous, au calme, sans vis à vis avec une vue en cinémascope. Magnifique espace de vie de 53m² avec 3 grandes baies coulissantes en alu donnant sur 1° terrasse panoramique de 20m² sur bassin Jacques Coeur. Cuisine entièrement équipée. 2 belles chambres avec très grands placards aménagés et grandes baies coulissantes alu donnant sur 2° terrasse de 13m² sur magnifique et calme patio palmeraie avec fontaine. Belle salle de bains avec double vasque et WC séparé. Grand placard dans l'entrée. Appartement extrêmement calme des 2 côtés, ce qui est très rare à Port Marianne ! Prestations de grand confort : cloisons phoniques, menuiseries coulissantes tout alu, volets électriques, vidéophone couleur, porte blindée premium et surtout hauteur sous plafond 2m75 ! Garage ssol fermé. Petite copropriété très bien entretenue et constamment améliorée, grande majorité de propriétaires occupants (dont votre serviteur). Vidéosurveillance, accès ultra-sécurisés. Prox trams 1-3-4, tous commerces et services à proximité immédiate, nombreux grands espaces verts, en plus des rives du Lez, écoles, autoroute, plages et centre ville. Un emplacement unique à Montpellier !
Référence agence : 2405
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 1618 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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53 place Thermidor - Port Marianne. Résid Le Parvis des Facultés 34000 MONTPELLIER