Achat Maison 8 pièces 203m² MALAUCENE 84340
1 196 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 450706MRAL
Description du bien
A proximité immédiate du village, au calme d'une impasse, dans un secteur résidentiel, non isolé, Magnifique Maison Provençale de style bastide Aixoise,de 203 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec en rez de chaussée, hall d'entrée de 17 ², avec vestibule, wc avec lave-mains, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie-chaufferie, Salle à manger-Salon de 50 m² avec cheminée, Chambre d'amis de 15 m² avec salle d'eau privative et placards, wc, bureau ou chambre de 13,29 m², Etage accessible par bel escalier tournant en pierres avec rampe fer forgé, et désservant 4 autres chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains privative, wc, et dressing, salle de bains indépendante et 3 ème wc , placards dans les chambres, Loggia sur une chambre, le tout sur une parcelle de terrain clos de 1815 m², avec garage-double et fermeture automatique, magnifique 'Gloriette" dans le jardin arboré, Terrasse sur jardin de 45 m² et piscine de 9,5 x 5m. DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 e et 4260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
PRIX : 1 196 000 euros, Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc RALUY, au 0686687888 ou, par courriel à m.raluy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc RALUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 318974383 RSAC Nimes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ?450706?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 450706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc RALUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 318974383 RSAC Nimes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALAUCENE (84340)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (120 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1203636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU