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Réf. IEZP-ZZ1-PED

Achat Appartement 3 pièces 57m² ROMANS SUR ISERE 26100

80 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 70, avenue Émile Zola à Romans-sur-Isère, cet appartement traversant de 57 m² séduit avant tout par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Vercors, les toits de Romans et les alentours.

L'appartement offre une distribution agréable avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement.

Son véritable atout ? Son dernier étage et son environnement dégagé offrent une belle sensation d'espace et de lumière tout au long de la journée.

À moins d'un kilomètre du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, vous bénéficiez également de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence.

Quelques rafraîchissements permettront de remettre l'appartement au goût du jour et d'en révéler pleinement le potentiel.

Un appartement intéressant pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

À noter : appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1208

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 676 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROMANS SUR ISERE (26100) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (236 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 937 € TTC / an et 1321 € TTC / an
    Non communiqué

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TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

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