Achat Maison 6 pièces 180m²
678 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-GUE-AV-TUR-29984
Description du bien
Belle chaumière dans hameau bien situé !
Havre de paix et de fraicheur !
Coup de coeur pour cette ravissante longère en pierre (environ 200 m² utiles) dans un écrin de verdure idéalement située à 5 minutes (3 km) des commerces de Villejames et 10 mn (6km) de La Baule, dans un hameau de Guérande habité à l'année.
Beaux volumes pour ses deux vastes pièces de vie, une partie salle à manger/cuisine aménagée avec piano de cuisson, et une autre salon séjour, trois grandes chambres dont une de plain-pied, bel espace bureau en mezzanine.
Cette chaumière bien entretenue (notamment chaume refait en 2022 sous garantie décennale et ravalement en 2023) dispose d'un jardin sur l'avant, d'un parc arboré exposé plein sud sur l'arrière et de dépendances (carport abrité, "petite chaumière/cave", grand atelier au fond du jardin).
Le charme de l'ancien dans un havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4560 € TTC / an et 6180 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU MARCHE AU BOIS 44350 GUERANDE