Achat Appartement 4 pièces 140m² RIOM 63200
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 25046
Description du bien
RIOM à deux pas du centre-ville - Découvrez ce superbe duplex de 140 m² avec 3 chambres, terrasse et double garage.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un magnifique escalier en pierres de Volvic menant au dernier étage. Vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de près de 40 m², entièrement ouverte et baignée de lumière grâce à sa verrière de toit. Dans son prolongement, profitez d'une terrasse intimiste de 54 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec dressing. Un wc indépendant, une arrière-cuisine et un débarras complètent ce niveau.
À l'étage inférieur, une troisième chambre spacieuse de plus de 35 m² ainsi qu'une buanderie offrent davantage de confort et de possibilités d'aménagement.
Chauffage individuel gaz.
DPE: C / Classe climat: C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 450 ¤ et 2 020 ¤ par an.
Charges de copropriété : 85 ¤ / mois (syndic bénévole)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 4 dont 3 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 259000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 ¤ et 2020.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM