Achat Maison 7 pièces 169m²
940 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26.25.45
Description du bien
À Fontenay-sous-Bois 94120, dans le secteur recherché du Plateau, découvrez cette superbe maison familiale de 169 m² habitables édifiée sur une parcelle de 452 m², proposée en exclusivité par SYCOGEST IMMOBILIER.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie d'environ 85 m² comprenant une grande cuisine ouverte sur un vaste double séjour / salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un WC complète ce niveau.
En fond de parcelle, une dépendance de 45 m² offre de nombreuses possibilités : espace de télétravail, atelier, salle de sport ou logement d'appoint.
Au 1er étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale avec accès à une magnifique terrasse d'environ 45 m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et dressing.
Le 2e étage comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total de 110 m², avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,30 m, accueille un grand garage pouvant stationner 2 à 3 véhicules, une buanderie, une chaufferie, une pièce supplémentaire et de vastes espaces de stockage.
Vous bénéficierez également de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs à l'avant de la maison.
Maison en excellent état général, équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus), cette maison allie confort, volumes et qualité de vie dans un environnement recherché.
Une visite s'impose rapidement .
Contact : SYCOGEST IMMOBILIER ? 01 40 03 90 09
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3620 € TTC / an
Non communiqué
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14 BIS RUE DU REMPART 91150 ETAMPES