Achat Maison 6 pièces 179m² ETRELLES 35370
283 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (269388 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 2170
Description du bien
Belle propriété de caractère avec dépendance et fort potentiel
Située sur une agréable parcelle joliment arborée comprenant verger, pelouse et espaces de stationnement, cette belle maison de standing des années 1970 offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son principal atout : une configuration permettant d'envisager facilement la création de deux espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial (parents/enfants), une activité professionnelle ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée surélevé avec accès aisé, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine pouvant également être aménagée en bureau, ainsi que 2 chambres. La nouvelle aile accueille un lumineux séjour, une cuisine ouverte à l'américaine et une troisième chambre.
À l'étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace grenier aménageable offrent un potentiel d'agrandissement appréciable.
Le sous-sol complet comprend garage et caves.
Une charmante dépendance en bois complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'utilisation.
Prix HAI : 283 000 Euro (soit 270 000 Euro net vendeur et 4,81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 95 19 25 90.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
Localisation du bien
ETRELLES (35370)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3880 € TTC / an et 5310 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE BERTRAND D ARGENTRE 35500 VITRE