Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. JG26378E

Achat Maison 9 pièces 174m² ST MALO 35400

1 532 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (1445301 € hors honoraires)

Voir sur la carte

5 chambres Jardin

Description du bien


EXCLUSIVITE GIBOIRE , A VENDRE - Saint-Malo - Rothéneuf : Élégante villa balnéaire de caractère à deux pas de la mer.
Laissez-vous séduire par cette superbe villa balnéaire de 1900, d'environ 174 m² habitables, alliant authenticité, charme de l'ancien et art de vivre en bord de mer. Idéale en résidence principale comme en maison de famille, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et du littoral.
La maison propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une agréable pièce de vie vous invite à contempler de superbes aperçus sur les joyaux de la Côte d'Émeraude, un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime.
Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur spacieux, intime et sécurisé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une structure couverte en zinc complète l'ensemble, permettant d'abriter deux véhicules en toute sérénité.
Une villa rare à Rothéneuf, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre en bord de mer.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 174 m²

    Localisation du bien

    ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GIBOIRE TRANSACTION SAINT MALO

    3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 0299202010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par GIBOIRE TRANSACTION SAINT MALO, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler