Achat Maison 7 pièces 148m²
2 350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2256470 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. 1106
Description du bien
Au coeur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Honoré, dans un environnement confidentiel et au calme absolu, cette maison de ville datant du début du XIXe siècle séduit par son caractère authentique et son potentiel rare sur le marché parisien.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison familiale développe environ 139 m² loi Carrez (près de 149 m² au sol) et offre une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, à un pied-à-terre parisien de prestige ou encore à l'exercice d'une profession libérale.
Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec deux accès indépendants permettant une organisation souple des espaces. À l'étage intermédiaire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète un espace bureau particulièrement agréable. Le dernier niveau dévoile une superbe pièce de vie traversante au charme typiquement parisien, avec cheminée, poutres apparentes et belle luminosité, prolongée par une cuisine indépendante.
L'ensemble bénéficie d'un cachet rare : volumes atypiques, charme de l'ancien préservé, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette adresse singulière et de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement.
Bien rare dans le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez directement l'agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 6400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (285 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2856262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2470 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 PARIS 07