Achat Maison 6 pièces 116m² TRANS LA FORET 35610
199 595 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SF-17775
Description du bien
REF : SF-17775 - 199 595 Euro HAI* - TRANS LA FORET ( 35610)
MAISON 6 PIECES -116 M² - Sous-sol complet - Terrain de 797 m²
A seulement 20 min du Mont Saint Michel et de Dol-de-Bretagne,
découvrez ce charmant pavillon situé en lotissement implanté sur terrain clos de 787 m². Idéal pour une vie de famille au calme.
Cette maison lumineuse offre un belle pièce de vie de 40 m² environ soigneusement décorée avec une cuisine aménagée/équipée apportant confort et convivialité.
L'espace nuit comprend une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres dont une chambre parentale de 21 m² offrant de beaux volumes ( travaux de finition à prévoir).
Le sous-sol complet offre une chambre d'amis aménagée et décorée de 12 m² environ.
Un garage avec un espace buanderie de 16 m² environ et un atelier.
Nombreux espaces de rangement
Terrain clos 787 m² agréable et facile entretien
Informations complémentaires :
Chauffage : chaudière fioul
A prévoir quelques travaux de finition
Les atouts :
Maison fonctionnelle idéale pour famille
Quartier calme en lotissement
Proche école primaire et commerces de proximité
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
CLASSE ENERGIE : E (213 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: E (65 kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130 Euro et 4270 Euro.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Honoraires charges vendeur*)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRANS LA FORET (35610)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (213 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2136565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4270 € TTC / an
Non communiqué
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21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE