Achat Appartement 4 pièces 84m² VILLARS 42390
75 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2754-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège.
À découvrir sans tarder :
T4 situé dans le secteur recherché de La Feuilletière à Villars, dans un environnement calme et agréable arboré
L'appartement se compose actuellement d'un séjour, salle à manger et d'une cuisine fermée. Cette dernière peut facilement être ouverte sur les pièces de vie afin de créer une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 38 m², idéale pour un espace moderne et convivial.
Le bien dispose de 2 chambres avec placards intégrés, avec possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins.
Vous apprécierez également :
une loggia apportant une belle superficie supplémentaire à la cuisine,
un balcon attenant au séjour,
une salle de bains,
une cave,
ainsi qu'un garage fermé. en supplément
parking collectif
Un véritable atout : Tous les travaux de copropriété ont déjà été votés et entièrement financés par les propriétaires actuels en rénovation énergétique
L'immeuble va être entièrement rénové avec :
isolation complète du bâtiment,
changement de la chaudière,
amélioration globale des performances énergétiques.
Aucun gros travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs :
vous profitez d'une copropriété rénovée et valorisée.
Emplacement privilégié à Villars, proche des commodités, écoles et axes rapides.
Une belle opportunité à saisir rapidement. Visite possible dès maintenant Vidéo Disponible sur demande. Proposition des pièces rénovées décorées à visualiser VIA LE BON COIN
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1091.00 et 1477.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLARS (42390)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (155 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1091 € TTC / an et 1477 € TTC / an
01/01/2023
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE