Achat Maison 5 pièces 120m²
339 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1866
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus agréables de Saint-Didier-de-Formans, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, pensée pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort, lumière et sérénité. Cette maison est non mitoyenne et sans vis à vis.
Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et l'équilibre de ses volumes. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, formant un espace harmonieux, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
Dans son prolongement, la véranda d'environ 13 m², baignée de lumière, constitue un véritable cocon supplémentaire : un lieu de détente ouvert sur le jardin, parfait pour savourer chaque saison dans une ambiance douce et apaisante.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin arboré dévoile un cadre intime et verdoyant, propice aux instants de calme, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille. Un garage complète ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison et de la façonner à votre image.
Un cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité
Appréciée pour sa qualité de vie, Saint-Didier-de-Formans séduit par son environnement préservé, son atmosphère conviviale et sa proximité avec les commodités essentielles : écoles, crèche, collège, commerces et vie associative.
La commune bénéficie également d'une situation idéale pour conjuguer tranquillité résidentielle et mobilité au quotidien :
Gare d'Anse (TER) à environ 10 minutes
Villefranche-sur-Saône à environ 15 minutes
Lyon accessible en environ 30 minutes via l'A6
Accès rapide aux principaux axes routiers
Une adresse idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse, dans un environnement où il fait bon vivre.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stéphanie Clémenceau , Tél: 06.70.13.76.01
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE