Exclusivité
Réf. 876
Description du bien
Situé en plein coeur d'Agen, dans le quartier recherché des Jacobins, ce studio de 15,63 m2 (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de centre-ville.
Entièrement rénové et vendu meublé, il bénéficie d'un agencement optimisé comprenant un coin nuit avec coin douche, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel avec kitchenette récente et équipée.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un climatiseur, assurant un confort en toute saison.
Idéal pour un investissement locatif, notamment pour de la location étudiante ou courte durée type Airbnb, faibles charges de copropriété > 100EUR par trimestre
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2026
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN