Achat Appartement 3 pièces 65m² NANTES 44000
272 740 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 505LR
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! À deux pas du Jardin des Plantes, de la gare de Nantes et du quartier Saint-Clément, venez découvrir ce charmant type 3.
Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, d'un salon-séjour sur parquet massif donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, de deux chambres, d'un dressing, de WC indépendants et d'une salle d'eau avec fenêtre.
Au calme et en parfait état, l'appartement est traversant Sud-Est / Nord-Ouest et ne nécessite aucun travaux.
En annexe : une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout dans le quartier !
Copropriété de 36 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2095.19 EUR comprenant, l'eau froide et le chauffage.
Référence : 505LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08 % HT, soit 4.09 % du prix de vente net vendeur de 260 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Référence, agence immobilière by Jérôme Coudray, présente à Nantes et son agglomération, Pornichet et la Presqu'île, pour tous vos projets de vente et de location Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 2095 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2023
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88 rue Gambetta 44000 NANTES