Achat Maison 8 pièces 168m² NANGIS 77370
262 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 205-NW
Description du bien
MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN & GARAGE - PROCHE NANGIS & A5
Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison en pierre 7 pièces de 168 m2 habitables, située à Coutençon (77154), proche de NANGIS.
Cette authentique Maison en pierre édifiée sur 1 360 m2 de terrain clos et arboré dans un environnement de qualité entre NANGIS et MONTEREAU.
Elle se compose ainsi,
Au rez-de-chaussée : entrée sur une salle à manger, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée & équipée, un bureau , un couloir, un WC indépendant, une salle de bains, un placard, une chambre avec ktichenette & son accés indépendant à l'exterieur.
A l'étage : un palier dessert quatre chambres, un dressing, uen chaufferie, un WC indépendant et une salle d'eau.
De plus, dans une chambre un escalier donne accés aux combles aménageables.
A l'extérieur : un garage, une dépendance en bois, un bassin, un abris bois et plusieurs petites dépendances idéales pour du stockage complémentaire.
Les +++ :
- Bon DPE (Classe D)
- Chauffage central par PAC AIR/EAU de 2025. Ballon électrique pour l'ECS.
- Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique.
- Double vitrage PVC de 2016 au RDC et 2025 à l'étage.
- Toiture remaniée en 2015.
- Environnement trés agréable & proche des commodités.
Il y a une école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège, le lycée et l'école élémentaire (avec service de garderie).
Idéalement située à 12 kilomètres de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE.
À seulement 9 kilomètres de l'Autoroute A5 (Sortie Forges). À 15 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45 min)
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS