Achat Appartement 3 pièces 64m² SENS 89100
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Appartement 3 pièce(s) - 64m² - SENS
Réf. 7844SC
Description du bien
SENS - Centre-ville - Magnifique appartement T3 rénové de 64 m2 avec place de parking.
En plein centre-ville de Sens, dans l'amande, au calme, ce très bel appartement style loft de 64 m2, entièrement rénové, vendu meublé (avec des meubles de qualité), vous propose :
entrée avec interphone, grand salon lumineux de 34 m2 avec cheminée-insert et cuisine aménagée équipée ouverte (vue sur la cathédrale), deux belles chambres (12 et 9 m2) dont une avec dressing intégré, salle d'eau (douche à l'italienne), dégagement avec placards, wc suspendus séparés. Ecran cinéma électrique installé (avec câblage complet pour vidéoprojecteur et home cinéma).
Chauffage pompe à chaleur (clim reversible). Double vitrage. Tout à l'égout.Grenier. Place de parking privative dans une cour fermée (très pratique pour se garer en centre-ville !). Cave. Toiture remaniée en 2020.
L'appartement est situé au 2ème étage, sans voisin sur le même palier. Calme garanti.
Charges de copropriété réduites (environ 130 euros / trimestre).
À 10 minutes à pieds de la gare (direct Paris Bercy en 55 mn). Toutes commodités sur place (commerces, écoles et services).
Idéal pour y habiter ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SENS (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE