Achat Maison 5 pièces 155m² MONTBOUCHER SUR JABRON 26740
495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 382
Description du bien
Nouveauté LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Située dans un environnement privilégié au coeur du golf de la Valdaine, à Montboucher- sur-Jabron, découvrez cette magnifique maison qui offre un cadre exceptionnel, vert, calme et préservé , tout en restant à quelques minutes de Montélimar, de ses commerces et de ses commodités. L'accès à l'autoroute A7 est rapide, faisant de cet emplacement un choix stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un lieu de villégiature.
Construite en 1993 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison d'architecte d'environ 155 m2 sur un terrain clos et arboré de 914 m2 séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa conception.
Le coeur de la maison propose une lumineuse pièce de vie d'environ 73 m2 , avec sa cuisine récente Schmitt et ses larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement l'espace vers les différentes terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres dont une vaste suite avec salle de bains accessible depuis la chambre et depuis la pièce de vie. Un WC indépendant complète le niveau.
À l'étage, deux chambres avec mezzanine s'ouvrent sur une terrasse tropézienne, une salle d'eau avec WC et un dressing finissent cet espace nuit bien agencé.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine Desjoyaux, plusieurs terrasses, un garage avec porte motorisée, un abri bois, un portail électrique et un portillon avec accès direct sur le golf.
Les plus : eau du Rhône, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol par gaz, climatisation réversible, cheminée, baies vitrées à galandage, menuiseries PVC double vitrage sécurit, portillon avec accès golf & voie verte, terrasse tropézienne.
Cette magnifique maison ne vous a pas laissé indifférent ? Contactez-nous pour en savoir plus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTBOUCHER SUR JABRON (26740)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1747 € TTC / an et 2364 € TTC / an
01/01/2023
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND