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Réf. 030-26

Achat Appartement 6 pièces 106m² LIMOGES 87000

92 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (84322 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

LIMOGES SUD: AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement T6 de 106 m2, offrant un fort potentiel après rénovation.
Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce bien se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'optimiser un projet locatif.
Vous apprécierez également son balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.
Situé dans un immeuble de 1965, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour une vie de tous les jours facilitée. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 106 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
    01/01/2023

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AUGUST'IMMO

33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

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