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Exclusivité
Réf. TCVMA1410017040

Achat Maison 5 pièces 121m² SELESTAT 67600

299 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (278628 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À découvrir sans tarder, ce pavillon de plain-pied construit en 1966, offrant environ 120 m2 habitables, idéal pour un projet de rénovation selon vos envies.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un WC séparé, d'une salle de bains, de deux chambres, ainsi que d'un espace de vie traversant en enfilade et d'une cuisine indépendante.
À l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'ensemble.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec un garage d'environ 33 m2, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un comble totalement aménageable selon vos envies pour augmenter la surface de la maison.
Les + :

Maison de plain-pied
Sous-sol complet
potentiel d'agrandissement au premier étage !
Beau potentiel après rénovation

Travaux à prévoir :

Menuiseries en simple vitrage
Rénovation globale à envisager

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SELESTAT (67600) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (417 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      417
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4350 € TTC / an et 5960 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

    111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 05 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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