Achat Appartement 2 pièces 40m² PALAVAS LES FLOTS 34250
248 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 1727
Description du bien
L'agence ImmoMAPI vous propose cet appartement T2 de 40 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots sur deux niveaux. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de la station.
L'appartement se compose :
- une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de plus de 23 m2.
- une chambre confortable de 11 m2avec placard intégré.
- une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation réversible.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 5,59 m2.
Le véritable atout de ce bien est son grand garage de près de 31 m2complété par un cellier, une douche et un WC. Cet espace supplémentaire est parfait pour du stockage, le retour de plage ou le stationnement sécurisé.
Un bien rare par sa configuration dans une petite résidence intimiste. Contactez-nous pour organiser une visite !
Taxe foncière de 1340EUR.
Le prix est de 248 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots et 1000EUR de charges annuelles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900EUR et 1270EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 06/05/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI Maurin Immobilier devient ImmoMAPI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PALAVAS LES FLOTS (34250)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2026
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122 rue du Lantissargues 34970 LATTES