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Exclusivité
Réf. 49/3734

Achat Maison 5 pièces 90m² ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

155 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON CENTRE MAISON DE VILLE de 5 pièces avec 89.54 m2 environ de surface de référence DPE dans un secteur très recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un espace de vie lumineux EST
- Un toilette
- Un placard faisant office de chaufferie
- Une cave

Au 1er étage :
- 2 chambres
- Une salle de douche

Au 2ème étage :
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle de bain + toilette.

Prestations:
- Chauffage gaz (radiateurs)
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Date de réalisation du diagnostic: 30/10/2025
CLASSE ENERGIE : D - 192 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - 41 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 560 EUR et 2 160 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Bouthéon, proche des commodités : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste... Dans un secteur agréable idéalement situé au centre du village. Le prix de vente de cette maison s'élève à 155 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    ANDREZIEUX BOUTHEON (42160) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HORIZON IMMOBILIER

    IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 43 99 35
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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