Achat Appartement 4 pièces 82m² CASSIS 13260
676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (648960 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3535
Description du bien
À Cassis, laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 4 totalisant 82,44 m2 Loi Carrez, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le majestueux château de Cassis. Situé dans un environnement privilégié, ce bien rare allie confort, luminosité et cadre de vie unique.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par la pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m2 offrant un panorama incomparable sur la Méditerranée. Cet espace extérieur devient une véritable extension du séjour, idéal pour profiter des douces soirées cassidaines ou organiser des repas face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie et offre un espace pratique et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale exposée au sud, avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer, garantissant des réveils enchanteurs. Une salle de bains, un dressing et un WC séparé complètent l'ensemble, assurant confort et intimité à tous les occupants.
L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur, piscine et de nombreuses places pour les visiteurs. Un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.
Rare sur le marché, cet appartement représente une opportunité unique d'allier cadre de vie idyllique et confort moderne à Cassis. Un bien à découvrir sans tarder pour les amoureux de la mer et de la luminosité méditerranéenne.
Charges courantes 427 Euros mensuelles incluant l'eau et le chauffage.
Honoraires inclus à charge acquéreur4% soit 26 000 Euros TTC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS