Achat Maison 4 pièces 121m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI158802
Description du bien
VENTE d'une maison de ville T4 (121 m²) à Boulazac Isle Manoire, avec 3 chambres, piscine et garage dans un quartier prisé. - À VENDRE : Charmante maison de ville T4 située dans le quartier prisé de Barnabé à Boulazac Isle Manoire. Cette belle maison, construite en 1951, a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une superficie habitable de 121m², elle dispose de beaux volumes qui sauront séduire toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 37,56 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine séparée et aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour le repos et la détente.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse qui donne sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. La piscine vous attend pour des journées ensoleillées et des moments de partage en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter 2 véhicules.
Cette maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique optimal. Le système de chauffage individuel au gaz, avec chaudière à condensation vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Le calme du quartier et la vue dégagée ajoutent une touche de sérénité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX