Achat Appartement 2 pièces 43m² LA ROCHELLE 17000
309 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970747
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à La Rochelle - À VENDRE en exclusivité avec votre agence Citya - Appartement T2 moderne à La Rochelle !
Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 43 m², idéalement situé dans un quartier recherché de La Rochelle. Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse/patio, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre également une accessibilité pratique au quotidien.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
L'appartement est actuellement occupé et sera disponible à compter de janvier 2027, ce qui en fait également une belle opportunité d'investissement patrimonial.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché rochelais. Contactez dès maintenant votre agence Citya pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 838,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 838 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (101 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE