Achat Appartement 3 pièces 68m² MARSEILLE 16ème
222 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM32206
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé au sein d'une résidence entretenue du 16e arrondissement de Marseille.
Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, ce bien séduit immédiatement par sa belle terrasse de 10 m², véritable extension de l'appartement, accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres. Une configuration rare qui apporte une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux places de parking privatives en sous-sol fermé viennent compléter ce bien.
À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
o Appartement T3 de 68 m²
o Terrasse de 10 m²
o Accès terrasse depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres
o Deux chambres avec accès extérieur
o Cuisine ouverte sur séjour lumineux
o Salle de bains + WC séparés
o Deux places de parking privatives en sous-sol fermé
o Résidence entretenue et environnement calme
Points financiers : taxe foncière 1 630 € ; charges de copropriété 130 € par mois -- des charges particulièrement faibles qui renforcent l'attractivité pour un investissement locatif ou un achat principal.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM32206. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 130 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 16 (13016)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09