Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. DOM31908

Achat Maison 6 pièces 200m² CARMAUX 81400

295 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À moins de 2 km du centre-ville de Carmaux

Eric Caïrou Liberkeys vous propose un véritable ensemble immobilier coup de coeur, situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial, une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités.

Sur une belle parcelle arborée de 3 000 m2 avec plusieurs points d'eau extérieurs et un puits, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes offrant un énorme potentiel.

Résidence principale - environ 120 m² habitables

Maison confortable et fonctionnelle construite sur vide sanitaire comprenant :

Salon lumineux avec climatisation réversible (accès combles pour création espace home cinéma)
Cuisine ouverte donnant sur terrasse et parc
Arrière-cuisine équipée avec nombreux rangements
3 chambres avec parquet bois massif
1 salle d'eau
1 salle de bain
1 WC
Palier avec accès garage

Côté confort :
Chauffage gaz de ville
Volets roulants électriques (pour partie)
Garage de plus de 50 m²
Porte sectionnelle motorisée

Résidence secondaire - environ 90 m² habitables

Habitation indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité touristique.
Elle comprend :
Cuisine
Salle d'eau
3 pièces
Carport

Les points forts

Ensemble immobilier rare sur le secteur
Parc arboré offrant intimité et sérénité
Cadre campagne sans isolement
Deux habitations indépendantes
Idéal regroupement familial
Potentiel chambres d'hôtes / gîtes
Nombreux stationnements
Visites virtuelles disponibles sur l'annonce pour les deux biens

Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement du centre ville de Carmaux et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Eric Caïrou - Liberkeys

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARMAUX (81400) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 07 71 22 56 85
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler