Achat Appartement 1 pièce 23m² LA ROCHELLE 17000
218 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
Meublé
Réf. 1K7Y-C1O-88Z
Description du bien
LA ROCHELLE - LES MINIMES - INVESTISSEMENT LMNP EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE
Situé au coeur du quartier des Minimes à La Rochelle, à seulement 1 minute à pied des facultés et des écoles, découvrez ce studio de 23,4 m² au sein de la future résidence étudiante Study One, dont la livraison est prévue en août 2026.
Pensée exclusivement pour les étudiants, cette résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des établissements universitaires, du restaurant universitaire, des transports et des services étudiants. Un emplacement stratégique dans un secteur où la demande locative étudiante reste très forte tout au long de l'année scolaire.
La résidence proposera de nombreux services dédiés aux étudiants :
City manager présent deux fois par semaine
Salle commune avec cuisine et terrasse sur pilotis
Connexion Wi-Fi fibre optique
Blanchisserie avec lave-linge et sèche-linge
Espace bureau
Cours de sport collectif une fois par mois
Parking
Ce bien est proposé dans le cadre d'un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), avec libre fixation des loyers et sans bail commercial.
Une opportunité d'investissement dans une résidence neuve exclusivement dédiée à la clientèle étudiante, au sein de l'un des secteurs universitaires les plus recherchés de La Rochelle.
Référence agence : 4081
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (52 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info5277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 300 € TTC / an et 400 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE