Achat Maison 5 pièces 113m² WALINCOURT SELVIGNY 59127
117 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7676761
Description du bien
Située proche du centre ville, cette maison de 98 m² habitables a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations récentes, offrant un confort immédiat sans frais à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose :
D'une vaste entrée desservant un salon-séjour traversant. D'une cuisine ouverte avec accès direct à une courette privative. Le rez-de-chaussée donne également accès aux deux garages et au potager.
À l'étage :
Le palier dessert deux chambres et une salle de bain intégralement rénovée en janvier 2026.
Au second étage :
Une troisième chambre (chauffée par radiateur électrique) et un vaste grenier offrant un potentiel immédiat pour une quatrième chambre ou un espace bureau.
À l'extérieur :
Une courette, un espace potager et deux garages privatifs (accessibles via une cour commune ).
Confort et performance :
Menuiseries intégralement refaites il y a moins de 3 ans. Toiture et zinguerie sérieusement entretenues (étanchéité et gouttières neuves).
Les points forts :
Salles de bains neuve, menuiseries récentes, aucun travaux de gros oeuvre à prévoir.
Prix attractif pour une première acquisition ou investissement.
Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WALINCOURT SELVIGNY (59127)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2444646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2238 € TTC / an et 3028 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI